Le marché immobilier du 9e arrondissement de Paris affiche un prix moyen au m² oscillant entre 10 500 et 12 500 euros en 2024, avec des variations significatives selon les quartiers et les rues. Saint-Georges et Chaussée-d’Antin concentrent les prix les plus élevés (jusqu’à 14 000 €/m²), tandis que Rochechouart et certaines zones du Faubourg-Montmartre…
Le plan pluriannuel de travaux (PPT), officiellement appelé projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT), constitue une obligation légale pour toutes les copropriétés d’immeubles d’habitation de plus de 15 ans. Ce document de planification stratégique liste, hiérarchise et chiffre les travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble sur un horizon de 10 ans, avec un…
Habiter la maison d’un parent placé en EHPAD est juridiquement possible, mais nécessite impérativement l’accord du propriétaire (le parent ou son représentant légal) et une formalisation écrite du cadre d’occupation pour éviter tout conflit fiscal, successoral ou familial. Cette occupation peut prendre plusieurs formes : prêt à usage gratuit (commodat), bail classique avec loyer, ou…
Il n’existe pas une seule « nouvelle loi sur les loyers impayés », mais un ensemble de réformes législatives et réglementaires adoptées entre 2023 et 2025 qui modifient substantiellement les procédures de recouvrement, d’expulsion et de protection des locataires. Le changement majeur intervenu avec la loi du 27 juillet 2023 raccourcit le délai de commandement de payer…
Longueville-sur-Scie est une commune de Seine-Maritime (76) située en Normandie, identifiée par le code postal 76590 et le code INSEE 76397. Rattachée à l’arrondissement de Dieppe et au canton de Luneray, elle appartient à la Communauté de communes Terroir de Caux. Les Longuevillais habitent un territoire rural traversé par la vallée de la Scie, marqué…
Déclarer un sinistre dans un acte de vente immobilier consiste pour le vendeur à informer officiellement l’acquéreur de tout sinistre ayant affecté le bien et ayant donné lieu à une indemnité d’assurance. Cette obligation d’information du vendeur passe principalement par l’état des risques (ERP), document annexé au compromis de vente puis à l’acte authentique, qui…
Il n’existe pas une seule réponse à la question de savoir quelle est la ville la plus dangereuse de France, car le classement varie radicalement selon les indicateurs utilisés : volume total de crimes et délits, taux pour 1 000 habitants, type d’infractions ciblées (atteintes aux biens, atteintes aux personnes, trafic de stupéfiants) ou méthodologie…
Contrairement à une idée répandue, il n’existe pas de délai légal unique imposant aux agences immobilières un calendrier de reversement des loyers aux propriétaires. Tout dépend du mandat de gestion locative signé : certains contrats prévoient un délai de versement exprimé en jours après encaissement (J+5, J+10, J+15), tandis que d’autres fixent une date butoir…
Didier Mathus immobilier désigne l’activité de conseil d’un consultant immobilier indépendant spécialisé dans l’accompagnement stratégique des particuliers sur leurs projets d’acquisition, d’investissement locatif et d’optimisation fiscale. Contrairement à une agence immobilière classique qui vend des biens, ce modèle repose sur une rémunération au conseil, sans commissionnement sur les transactions. Cet article explique concrètement ce que…
Vous avez découvert qu’une extension, une véranda ou une piscine sur votre propriété a été construite sans autorisation il y a plus de dix ans ? Cette situation soulève des questions légitimes : risquez-vous encore des poursuites, pouvez-vous régulariser la construction, et surtout, pouvez-vous vendre votre bien en toute sérénité ? La barre des 10…