La régularisation des charges locatives est l’opération annuelle par laquelle le bailleur compare les provisions pour charges versées par le locataire tout au long de l’année avec les charges réelles dépensées. Si les provisions excèdent les dépenses réelles, le propriétaire doit rembourser le trop-perçu. Dans le cas inverse, il peut réclamer un rappel de charges….
Oui, une résidence secondaire inoccupée reste soumise à la taxe d’habitation. L’inoccupation ne change rien : c’est votre situation au 1er janvier de l’année d’imposition qui compte, pas le nombre de nuits passées sur place. Si vous êtes propriétaire ou usufruitier d’un logement meublé non affecté à votre résidence principale à cette date, vous êtes…
Vous venez de recevoir un courrier ou un appel de votre bailleur social vous annonçant un avis favorable de la commission d’attribution (CAL ou CALEOL) pour un logement social. C’est une excellente nouvelle — mais ce n’est pas encore la signature du bail. Voici ce que ça implique concrètement et ce que vous devez faire…
Acheter une maison à vendre Concarneau 29900 implique de cibler les bons quartiers (Centre-ville/Ville Close, Lanriec, Le Cabellou, Beuzec-Conq) et de comprendre les prix au m² locaux, qui oscillent entre 2 800 € et 4 500 € selon l’emplacement et la vue mer. Une maison 3 chambres avec jardin se négocie généralement entre 280 000…
Louer un mobil-home à l’année est légalement possible dans des structures dédiées (campings ouverts toute l’année, parcs résidentiels de loisirs – PRL), mais interdit comme résidence principale. Le budget mensuel moyen oscille entre 300 € et 700 € incluant le loyer de parcelle, les charges eau/électricité, l’assurance et la taxe de séjour, selon la région…
Cavillargues est une commune rurale du Gard située à une quinzaine de kilomètres au nord-est d’Uzès, dans l’aire d’attraction de cette ville historique. Ce village d’environ 600 habitants offre un cadre de vie paisible en pleine garrigue gardoise, tout en restant proche des commodités d’Uzès et à moins d’une heure d’Avignon ou Nîmes. Le prix…
Le vieux village de Biot est un centre historique perché et préservé des Alpes-Maritimes, situé à quelques kilomètres d’Antibes et de la zone d’activités de Sophia Antipolis. Acheter au village signifie acquérir un bien de caractère dans un cadre provençal authentique, avec des ruelles pavées, des galeries d’art et une atmosphère de village médiéval vivant….
Les Villards-sur-Thônes est une commune rurale de Haute-Savoie située à 8 km de Thônes et à proximité des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Ce village montagnard attire acquéreurs et investisseurs pour son cadre naturel préservé, tout en restant accessible depuis Annecy (environ 30 km). Le marché immobilier local affiche un prix au m²…
Le registre des copropriétés est un fichier national obligatoire qui recense toutes les copropriétés en France. Depuis 2017, chaque copropriété doit obtenir un numéro d’immatriculation et transmettre des informations actualisées chaque année au registre national d’immatriculation. Ce dispositif vise à mieux connaître le parc immobilier français et à détecter les copropriétés en difficulté. Ce que…
DirectMandat est une solution B2B de pige immobilière qui centralise les annonces de particuliers publiées sur les principaux sites d’annonces. Conçu pour les professionnels de l’immobilier (agents, négociateurs, chasseurs), l’outil permet d’identifier en temps réel les biens mis en vente ou en location par des propriétaires sans mandat exclusif. L’accès client se fait via connexion…