Vous êtes copropriétaires d’une maison avec votre frère ou votre sœur — souvent après un héritage — et vous ne savez pas quoi faire ensuite. Trois scénarios se présentent : vous êtes d’accord pour vendre, l’un veut racheter la part de l’autre, ou vous êtes en désaccord total. Dans chaque cas, les règles sont différentes…
Votre appartement sent le moisi, des taches sombres apparaissent sur les murs ou les vitres ruissellent chaque matin ? Avant d’acheter un déhumidificateur ou de repeindre, identifiez la cause : condensation, infiltration ou remontées capillaires. Le traitement n’est pas le même — et certaines situations relèvent de la responsabilité de votre propriétaire. Ce qu’il faut…
La déclaration 2072 est le document fiscal que toute SCI non soumise à l’IS doit déposer chaque année pour déclarer ses revenus fonciers. Ce n’est pas la déclaration personnelle des associés : c’est la déclaration de la SCI elle-même, qui détaille les loyers encaissés, les charges déductibles et la répartition entre associés. Chaque associé reporte…
Buée sur les vitres, taches noires dans les angles, odeur de moisi, peinture qui cloque ? Avant d’acheter un déhumidificateur ou d’appeler un artisan, posez le bon diagnostic. L’humidité dans une maison vient presque toujours de l’une de ces trois causes : condensation, infiltration ou remontées capillaires. Le traitement diffère selon l’origine — et confondre…
Solibail est un dispositif d’intermédiation locative qui permet aux propriétaires de confier la gestion de leur bien immobilier à une association agréée. Concrètement, le propriétaire signe un bail classique avec l’association gestionnaire, qui se charge ensuite de la sous-location du logement à des ménages en difficulté. En contrepartie, le bailleur bénéficie de loyers garantis, d’une…
Pour un chauffage principal, le radiateur à inertie couplé à une régulation précise est le choix le plus confortable et le plus économique sur la durée. Mais « meilleur » dépend de votre situation : la pièce, le mode d’occupation, l’isolation du logement et le budget sont les vrais déterminants. Ce qui compte réellement dans le choix…
Le quitus au syndic est un acte par lequel les copropriétaires approuvent la gestion passée du syndic et renoncent à lui reprocher les actes déjà connus. Ce n’est pas une obligation légale : c’est une résolution facultative inscrite à l’ordre du jour de l’assemblée générale de copropriété. Vous pouvez le refuser, le voter avec réserves…
La distance standard entre le plan de travail et le bas d’un meuble haut de cuisine est de 55 cm, avec une plage courante de 55 à 60 cm. C’est la valeur de référence des cuisinistes et des fabricants de cuisines modulaires. Mais cette mesure s’adapte selon votre taille, la présence d’une crédence, la position…
Se retrouver devant une porte qui refuse de s’ouvrir est une situation stressante, souvent vécue dans l’urgence. Pourtant, toutes les portes fermées ne relèvent pas du même problème. Nous constatons régulièrement une confusion entre porte simplement claquée et serrure réellement bloquée, alors que les solutions et les réflexes à adopter diffèrent. Avant d’appeler un serrurier,…
Si vous trouvez des cloportes dans votre maison, la cause est presque toujours la même : un excès d’humidité quelque part. Les cloportes sont des crustacés terrestres qui ne survivent qu’en milieu humide — sans humidité, ils meurent en quelques heures. Leur présence à l’intérieur est un signal que votre logement offre les conditions idéales…