La location meublée non professionnelle (LMNP) est soumise à la cotisation foncière des entreprises (CFE), même si l’activité reste classée « non professionnelle » au regard de l’impôt sur le revenu. Cette distinction surprend de nombreux propriétaires qui découvrent leur assujettissement lors de la première déclaration. Ce guide détaille qui est redevable de la CFE en LMNP,…
Le terme « peinture alimentaire » recouvre des réalités très différentes, souvent confondues sur le marché. Entre les revêtements pour cuves industrielles, les peintures murales de cuisines professionnelles et les produits vendus sans véritable conformité, difficile de s’y retrouver. L’enjeu est pourtant crucial : protéger la santé des consommateurs, respecter les obligations réglementaires et garantir l’hygiène des…
La VMC double flux décentralisée représente une solution de ventilation particulièrement intéressante lorsque l’installation d’un réseau de gaines s’avère impossible ou trop contraignante, notamment en rénovation. Cette technologie permet de récupérer la chaleur de l’air vicié tout en renouvelant l’air intérieur, sans nécessiter de caisson centralisé ni de conduits traversant le logement. Cet article détaille…
Établir une procuration chez le notaire permet de mandater une personne de confiance pour signer un acte en votre nom lorsque vous ne pouvez être présent physiquement. Cette procuration peut prendre deux formes distinctes selon l’acte visé : sous seing privé pour la plupart des ventes immobilières et actes courants, ou authentique lorsque la loi…
Louer un appartement meublé à Paris pour quelques semaines ou quelques mois exige de choisir le bon cadre légal selon votre durée de séjour et de respecter les règles municipales renforcées en 2025. Pour un séjour de quelques nuits à trois mois, le meublé de tourisme reste la solution standard mais impose un numéro d’enregistrement…
L’enduit de finition représente la dernière couche appliquée sur un mur intérieur ou une façade, celle qui détermine l’aspect esthétique final et la durabilité de votre surface. Pourtant, de nombreuses confusions persistent entre enduits de rebouchage, de lissage et de finition, conduisant à des erreurs coûteuses. Cet article vous aide à choisir le bon enduit…
Estimer le coût total d’une donation immobilière avec réserve d’usufruit exige de combiner plusieurs calculs : la répartition légale entre usufruit et nue-propriété selon l’âge du donateur, les droits de donation après abattements, et les frais d’acte notarié (émoluments, taxe de publicité foncière, contribution de sécurité immobilière). Pour une donation de 300 000 euros en…
Une terrasse en pierre envahie par la mousse perd rapidement son esthétique et devient dangereusement glissante. Mais attention : un démoussage mal réalisé peut provoquer des dégâts irréversibles sur le matériau, notamment sur les pierres calcaires ou anciennes. Cet article vous explique la bonne méthode pour enlever les mousses et lichens sans abîmer votre terrasse,…
Chercher une colocation à Toulouse demande de connaître les prix réels par quartier, les plateformes efficaces et les règles de bail spécifiques à la colocation. En 2025, une chambre en coloc sur Toulouse coûte généralement entre 390 et 510 euros par mois selon le secteur et les prestations, avec des écarts marqués entre le centre…
Où chercher ? Appartager, La Carte des Colocs, Roomlala et Leboncoin concentrent la majorité des annonces, complétés par les groupes Facebook « Colocation Rennes » et les assos étudiantes. Quels quartiers cibler ? Villejean pour le campus santé et SHS avec le métro A, Beaulieu pour les sciences et l’INSA via le métro B, Centre et Thabor…