La tuile Néoplate offre une solution innovante pour obtenir un rendu plat contemporain tout en accélérant significativement la pose. Ce système 3-en-1 reproduit visuellement trois tuiles plates traditionnelles en une seule pièce, permettant un gain de temps d’environ 35% sur le chantier avec seulement 19,5 à 20 tuiles par mètre carré. Cet article détaille le…
L’isolation du vide sanitaire coupe les déperditions du plancher bas et améliore sensiblement le confort en supprimant la sensation de sols froids. Cet article vous guide dans le choix de l’isolant adapté à votre configuration : grille de décision selon l’accessibilité, l’humidité et la performance visée, comparatif détaillé des solutions PSE, PUR, laine minérale, mousse…
Le préavis pour une location meublée est d’un mois, contre trois mois pour un logement vide, à compter de la réception de votre lettre recommandée avec accusé de réception par le propriétaire. Si vous envoyez votre courrier le 12 janvier et qu’il est réceptionné le 14, votre préavis court du 14 janvier au 13 février…
Un combiné bois de chauffage regroupe en une seule machine les fonctions de sciage, fendage et convoyage, permettant de transformer rapidement des billons bruts en bûches calibrées prêtes à l’emploi. Cet article vous aide à déterminer si ce type d’équipement correspond à vos besoins, à décoder les caractéristiques techniques essentielles, à évaluer les prix et…
L’abus de droit de passage se caractérise par un usage excédant l’exercice normal de la servitude : détournement de finalité, entrave disproportionnée au fonds servant, flux excessifs de véhicules ou élargissement injustifié. Face à cette situation, trois actions s’imposent rapidement : rassembler des preuves datées (constats d’huissier, photos horodatées), adresser une mise en demeure par…
Le volet intérieur bois combine élégance décorative et véritable amélioration du confort quotidien. Il permet de gérer finement la luminosité, préserve l’intimité, apporte une isolation complémentaire et confère un cachet architectural authentique aux intérieurs. Cet article présente les différents types de volets intérieurs bois disponibles, explique comment faire le bon choix selon vos besoins, donne…
Rédiger un bail locatif à Vannes suppose de maîtriser les règles nationales de la loi ALUR tout en intégrant les spécificités locales du Morbihan. Contrairement aux idées reçues, Vannes n’est pas classée en zone tendue, ce qui modifie plusieurs paramètres essentiels comme le préavis du locataire en location vide ou l’absence d’encadrement des loyers. Par…
Créer une société civile immobilière pour acheter un bien immobilier permet d’organiser la détention patrimoniale, de faciliter la transmission et de sécuriser les relations entre associés. Que vous souhaitiez monter une SCI pour acheter une maison, un appartement locatif ou même votre résidence principale, la procédure suit quatre étapes obligatoires : rédaction des statuts, dépôt…
La tuile en bois, sous forme de bardeaux ou de tavaillons, représente une solution de couverture à la fois esthétique et écologique qui attire de plus en plus de porteurs de projets. Mais convient-elle à votre situation ? Cet article répond rapidement aux questions essentielles : pour quels types de projets la tuile en bois…
La location meublée non professionnelle (LMNP) est soumise à la cotisation foncière des entreprises (CFE), même si l’activité reste classée « non professionnelle » au regard de l’impôt sur le revenu. Cette distinction surprend de nombreux propriétaires qui découvrent leur assujettissement lors de la première déclaration. Ce guide détaille qui est redevable de la CFE en LMNP,…